Choose a Dataroom
الإحالات الناجحة التي تحصل على أموال
تأسست Posh Properties في عام 2019، وقد استثمرت بنجاح في أكثر من 50 عقارًا رئيسيًا عبر مواقع رئيسية في كيبيك، بما في ذلك مون-تريمبلانت، سان-سوفور، مدينة كيبيك، شارليفوا، ومونتريال. مع توسعنا المستمر، نحن نسعى بنشاط إلى فرص استثمارية في البلديات الشرقية. تشمل استراتيجيات الاستحواذ لدينا الشراء المباشر، والتحكيم السكني والتجاري، والاستضافة المشتركة. على مدار السنوات الأربع الماضية، حققت Posh Properties معدلات عائد تجاوزت 20٪ على الاستثمارات وأكثر من 4x على الإيجارات بنظام التحكيم، مع الحفاظ على متوسط نسبة إشغال مدى الحياة بحوالي 79٪.
%
%
تدفع قبل أي نفقات
%
50% من مجموع الأرباح
%
تمتلك شركة Posh Properties، من خلال صناديقها المختلفة، أموالًا كبيرة متاحة لعمليات الاستحواذ على العقارات. نستحوذ على العقارات نقدًا، بدون رافعة مالية لـ 90٪ من صفقاتنا. نحن مشترون جادون ونتطلع حاليًا إلى نشر الأموال.
إذا كنت وكيلاً
ابحث عن عقار وقم بتمثيل مصالح Posh Properties في التفاوض وإغلاق عملية الشراء.
إذا لم تكن وكيلاً
ابحث عن مالك العقار (أو ممثله) وقم بإحالته وعرّفه على Posh Properties.
مقاطعة كيبك: لورنتيدس، مدينة كيبيك، شارلفوا، البلدات الشرقية
مقاطعة أونتاريو: GTA، بحيرة سيمكو، موسكوكا، بلو ماونتين/امتداد واساغا
نحن: فيرمونت، نيو هامبشاير، فلوريدا، تينيسي
المكسيك: تولوم/هولبوكس ستريتش، مكسيكو سيتي، لوس كابوس، بويرتو فالارتا
حبوب كاريبيان: جزر تركس وكايكوس، الجمهورية الدومينيكية، جزر البهاما، بربادوس
شقق سكنية، شقق سكنية غير مقسمة، شقق متعددة الطوابق، أكواخ، فيلات، قصور، مباني تجارية يمكن تحويلها إلى مساكن تجارية.
ومع ذلك، عند تحليل العقار، يجب أن نكون قادرين على توقع إيرادات معقولة بنسبة 20٪ من إجمالي سعر الشراء عند أقل من 35 مليونًا. لذلك يحتاج 500 ألف عقار إلى تحقيق إيرادات، باستخدام نموذج STR الخاص بنا، بقيمة 100 ألف دولار سنويًا. يحتاج العقار الذي تبلغ مساحته 5 أمتار إلى توليد 1 متر بشكل معقول.
نحن نحب أن نكون قادرين على إضافة قيمة وعلينا تجديد العقارات. التنظيم: نحن بحاجة إلى أن نكون قادرين على استخدام العقار للإيجارات قصيرة الأجل. نحن معتادون على التعامل مع المدن والمقاطعات/الولايات والجمعيات السياحية ولكن يجب عليك التأكد من عدم وجود قواعد HOA أو Condo Board تمنع الإيجارات قصيرة الأجل. وإذا فعلوا ذلك، لا يمكننا المضي قدما.
إذا كنت وكيلاً
تقوم بعمل عمولتك ونقدم مكافأة مباشرة إضافية شخصيًا. بالنسبة للصفقات الجيدة جدًا، نعطي الأسهم في الصفقة.
إذا لم تكن وكيلاً
نرتب لك رسوم إحالة ونقدم مكافأة مباشرة إضافية شخصيًا. بالنسبة للصفقات الجيدة جدًا، نعطي الأسهم في الصفقة.
اتصل بنا إذا كنت مهتمًا بالعمل معنا.
تسعى Posh Properties بنشاط لنشر أكثر من مليون دولار من عقود الإيجار بحلول نهاية مارس 2024 مع إضافات مستمرة شهريًا بعد ذلك. هذا هو ما يشار إليه بالتحكيم الإيجاري. التحكيم الإيجاري هو عندما يقوم المالك بتأجير عقار لشركة إدارة مثلنا بسعر ثابت وطويل الأجل مع زيادات سنوية ويمنح شركة الإدارة الإذن بتأجير الوحدة من الباطن في السوق على المدى القصير. نحن جادون في هذا المسعى، قريبون بسرعة وبتمويل جيد.
تعرف على كيفية القيام بذلك التحكيم الإيجاري يعمل.
إذا كنت وكيلاً
ابحث عن عقار ومثل مصالح Posh Properties في التفاوض على اتفاقية الإيجار وإغلاقها.
إذا لم تكن وكيلاً
ابحث عن مالك العقار (أو ممثله) وقم بإحالته وعرّفه على Posh Properties.
مقاطعة كيبك: مونتريال، ويستماونت، لورينتيدس، مدينة كيبيك، شارلفوا، البلدات الشرقية
مقاطعة أونتاريو: GTA، بحيرة سيمكو، موسكوكا، بلو ماونتين/امتداد واساغا
لنا: فيرمونت، نيو هامبشاير، فلوريدا، تينيسي
المكسيك: تولوم/هولبوكس ستريتش، مكسيكو سيتي، لوس كابوس، بويرتو فالارتا
حبوب كاريبيان: جزر تركس وكايكوس، الجمهورية الدومينيكية، جزر البهاما، بربادوس
سكني: شقق، شقق سكنية، شقق سكنية غير مقسمة، شقق متعددة الطوابق، أكواخ، فيلات، قصور
تجاري: المباني التي يمكن تحويلها كليًا أو جزئيًا إلى مساكن تجارية ومباني مكاتب يمكن تحويلها من نصف طابق إلى ثلاثة طوابق إلى مساكن تجارية.
تتراوح ميزانيتنا من 1500 دولار شهريًا إلى 25,000 دولار شهريًا في القطاع السكني ومن 10,000 دولار إلى 300,000 دولار شهريًا في المجال التجاري.
لدينا القدرة على القيام بالتجديدات والأثاث والديكور. كل ذلك يخضع للصفقة الفردية وهيكل الصفقة بالطبع.
في القطاع السكني، نحتاج إلى أن نكون قادرين على استخدام العقار للإيجارات قصيرة الأجل. نحن معتادون على التعامل مع المدن والمقاطعات/الولايات والجمعيات السياحية ولكن يجب عليك التأكد من عدم وجود قواعد HOA أو Condo Board تمنع الإيجارات قصيرة الأجل. وإذا فعلوا ذلك، لا يمكننا المضي قدما. نحن نتعامل مع الامتثال التنظيمي.
في المجال التجاري، نحتاج إلى أن نكون قادرين على استخدام العقار للاستخدام السياحي (الفنادق، الإيجارات قصيرة الأجل) وهو أمر ممكن عادةً عند تخصيصه تجاريًا. نحن نتعامل مع الامتثال التنظيمي.
إذا كنت وكيلاً
تقوم بعمل عمولتك ونقدم مكافأة شهرية إضافية مباشرة ومتكررة شخصيًا.
إذا لم تكن وكيلاً
نرتب لك رسوم إحالة ونقدم مكافأة شهرية إضافية مباشرة ومتكررة شخصيًا.
اتصل بنا إذا كنت مهتمًا بالعمل معنا.
تقدم Posh Properties حلول إدارة متكاملة لأصحاب العقارات الذين يتطلعون إلى الاستفادة من عائدات الإيجار قصيرة الأجل دون متاعب تشغيلية. يستفيد مالكو العقارات من وفورات الحجم والأفضل في التكنولوجيا والتكامل الرأسي وفريق متخصص ومهني للتعامل مع العمليات اليومية للتأجير قصير الأجل دون الحاجة إلى الاستثمار في البنية التحتية.
تعرف على كيفية القيام بذلك الاستضافة المشتركة يعمل.
الدور الخاص بك
ابحث عن مالك العقار (أو ممثله) وقم بإحالته وعرّفه على Posh Properties.
كيف يمكنك كسب المال؟
نرتب لك رسوم إحالة ونقدم مكافأة شهرية إضافية مباشرة ومتكررة شخصيًا.
مقاطعة كيبك: مونتريال، ويستماونت، لورينتيدس، مدينة كيبيك، شارلفوا، البلدات الشرقية
مقاطعة أونتاريو: GTA، بحيرة سيمكو، موسكوكا، بلو ماونتين/امتداد واساغا
لنا: فيرمونت، نيو هامبشاير، فلوريدا، تينيسي
المكسيك: تولوم/هولبوكس ستريتش، مكسيكو سيتي، لوس كابوس، بويرتو فالارتا
حبوب كاريبيان: جزر تركس وكايكوس، الجمهورية الدومينيكية، جزر البهاما، بربادوس
سكني: شقق، شقق سكنية، شقق سكنية غير مقسمة، مجمعات متعددة، أكواخ، فيلات، قصور
لدينا القدرة على القيام بالتجديدات والأثاث والديكور من أجل تحسين العقار لتحقيق أقصى قيمة وإشغال وعائدات.
يجب أن نكون قادرين على استخدام العقار للإيجارات قصيرة الأجل. نحن معتادون على التعامل مع المدن والمقاطعات/الولايات والجمعيات السياحية ولكن يجب عليك التأكد من عدم وجود قواعد HOA أو Condo Board تمنع الإيجارات قصيرة الأجل. وإذا فعلوا ذلك، لا يمكننا المضي قدما. نحن نتعامل مع الامتثال التنظيمي.
اتصل بنا إذا كنت مهتمًا بالعمل معنا.
هل أنت مهتم بالإيجارات قصيرة الأجل ولكن ليس لديك الوقت أو المعرفة حول كيفية إدارة أعمال تأجير قصيرة الأجل؟ لا توجد مشكلة، يمكننا العمل معك في بناء استراتيجية تعمل من خلال العروض والفرص المختلفة التي نقدمها بناءً على مستوى الاعتماد الخاص بك وتحمل المخاطر والوضع المالي والشهية.
نحن نقدم بعض خيارات الصناديق لتختار من بينها، إنها الطريقة الأبسط والأكثر مباشرة للاستثمار.
يمكنك مشاهدة العروض من خلال النقر هنا.
نحن نقدم بعض خيارات الديون لتختار من بينها. يتم دفعها شهريًا بمعدل ثابت عادة ما يكون ضعف سعر GIC/Bond على الأقل.
يمكنك رؤية خيارات الديون الحالية من خلال النقر هنا.
نحن نقدم خيارات الرهن العقاري حيث يمكنك الاحتفاظ برهن المركز الأول أو الثاني على العقارات المختارة.
يمكنك رؤية الخيارات الحالية من خلال النقر هنا.
نحن نقدم خيارات الرهن العقاري والديون من خلال حسابات التوفير المسجلة الخاصة بك.
يمكنك رؤية خياراتنا الحالية من خلال النقر هنا.
يمكننا أيضًا إجراء شراكات مخصصة مباشرة بينما يعتمد الهيكل على الأسهم في عقار واحد أو مجموعة من العقارات. يمكن أن يكون هذا مع خيار الرافعة المالية أو خيار عدم الرافعة المالية. تطوير المحفظة. اتصل بنا إذا كان ذلك يهمك.
اتصل بنا إذا كنت مهتمًا بـ الاستثمار معنا.
تقدم Posh Properties فرصًا استثمارية متعددة لأولئك المهتمين بالإيجارات قصيرة الأجل ولكن ليس لديهم الوقت أو المعرفة حول كيفية إدارة أعمال تأجير قصيرة الأجل. لا توجد مشكلة، يمكننا العمل معهم في بناء استراتيجية تعمل من خلال العروض والفرص المختلفة التي نقدمها بناءً على مستوى الاعتماد الخاص بك وتحمل المخاطر والوضع المالي والشهية.
الدور الخاص بك
قم بإحالة مستثمر محتمل وعرّفه على Posh Properties عبر البريد الإلكتروني.
كيف يمكنك كسب المال؟
نرتب لك رسوم إحالة ونقدم مكافأة شهرية إضافية مباشرة ومتكررة شخصيًا.
اتصل بنا إذا كنت مهتمًا بالعمل معنا.
تواصل معنا وسنكون سعداء لمساعدتك في جعل إدارة الممتلكات الخاصة بك سهلة وفعالة وسهلة والأهم من ذلك أنها مربحة.
