الشروط
‍والأحكام

إشعار عام

Posh Properties هي شركة كندية تعمل في مقاطعتي كيبيك وأونتاريو. Posh Properties ليست صندوقًا مسجلاً أو مستشارًا استثماريًا. هذه الوثيقة مخصصة فقط للمستثمرين المعتمدين. يرجى الاتصال بشركة Posh Properties على info@poshproperties.com لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للاستثمار في Posh Properties وفرصها. تركز Posh Properties أنشطتها في صناعة العقارات على المدى القصير من خلال الاستثمارات المباشرة وإدارة العقارات قصيرة الأجل ومراجحة الإيجار.

مستثمر معتمد

يجب اعتبار أي مستثمر في أي من صناديق ومشاريع و/أو فرص Posh Properties مستثمرًا معتمدًا بموجب القانون الذي يحكم مكان إقامته وفي كندا.

‍

المستثمر الدولي

تم فتح Posh Properties للاستثمارات الدولية والمستثمرين من أي دولة غير مدرجة في القائمة السوداء من قبل كندا. يخضع أي استثمار لإثبات المصدر والإفصاح النهائي عن المستفيد وأي قوانين تنظيمية تخضع للاستثمارات الدولية والتحويلات المالية.

تخضع القواعد والقوانين واللوائح لكندا وليس بلد إقامة المستثمر والاستثمار.

غير مسجل في الولايات المتحدة

تتعلق المعلومات الواردة هنا بالأوراق المالية التي لم ولن يتم تسجيلها بموجب قانون الأوراق المالية الأمريكي لعام 1933، بصيغته المعدلة، وبموجب قواعد ولوائح وقوانين الولايات المتحدة، لا يجوز عرضها أو بيعها أو تسليمها داخل الولايات المتحدة (أو أي ولاية منها) أو إلى، أو لحساب منفعة، الأشخاص الأمريكيين باستثناء ما هو منصوص عليه صراحة هنا.

لا يوجد عرض أو التماس أو نصيحة

لا تشكل المعلومات الواردة هنا تقديم مشورة استثمارية وليست عرضًا للبيع أو التماس عرض لشراء أي ورقة مالية في أي ولاية قضائية. لا تمثل هذه المعلومات عرضًا للأوراق المالية لأي مستثمر. لا يجوز إكمال الاستثمارات في Posh Properties إلا وفقًا لجميع اللوائح والقواعد والقوانين المعمول بها، وفقط من قبل المستثمرين المؤهلين قانونًا للقيام بهذه الاستثمارات.

بيانات تطلعية

قد تحتوي بعض المعلومات على بيانات تطلعية. تخضع هذه البيانات التطلعية للعديد من المخاطر والشكوك ولا تتحدث إلا اعتبارًا من تاريخ إصدارها. وفقًا لذلك، هناك أو ستكون هناك عوامل مهمة يمكن أن تتسبب في اختلاف النتائج أو النتائج الفعلية ماديًا عن تلك المشار إليها في هذه البيانات. يمكنك تحديد هذه البيانات التطلعية من خلال استخدام كلمات مثل «التوقعات» أو «المؤشر» أو «الاعتقاد» أو «التوقع» أو «الإمكانات» أو «الاستمرار» أو «ربما» أو «ينبغي» أو «السعي» أو «تقريبًا» أو «التنبؤ» أو «التوقع» أو «التفاؤل» أو «النية» أو «التخطيط» أو «التقدير» أو «الهدف» أو «الإرادة» أو النسخة السلبية من هذه الكلمات أو التعبيرات المشابهة. لا تتعهد شركة Posh Properties بأي التزام بالتحديث العام أو مراجعة أي معلومات، سواء كان ذلك نتيجة لمعلومات جديدة أو تطورات مستقبلية أو غير ذلك.

لا توجد توصية

لا تأخذ هذه المعلومات الواردة هنا في الاعتبار أهداف الاستثمار والوضع المالي والاحتياجات الخاصة لأي مستثمر محتمل ولا تتناول أو تحاول تحديد أي من المخاطر المرتبطة بأي استثمار. يجب اتخاذ أي قرار استثماري بناءً فقط على العناية الواجبة المناسبة من قبل المستثمر المحتمل. يجب على المستثمرين المحتملين النظر فيما إذا كان الاستثمار مناسبًا لاحتياجاتهم الاستثمارية وأهدافهم وظروفهم المالية الخاصة. لدى المستثمرين ملفات تعريف استثمارية وأهداف مالية وموارد مختلفة، وقد يخضعون لمتطلبات ضريبية مختلفة. لا توصي شركة Posh Properties بالاستثمار في الأسهم الخاصة، أو الاستثمار في صندوق أو مشروع Posh Properties، لكل مستثمر. يجب على جميع المستثمرين التشاور مع مستشارهم المالي الشخصي قبل القيام بالاستثمار.

لا يوجد تمثيل كما هو

تم الحصول على بعض المعلومات الواردة هنا (بما في ذلك المعلومات المالية) من المصادر المنشورة وغير المنشورة. لم يتم التحقق من هذه المعلومات بشكل مستقل من قبل Posh Properties ويتم توفير المعلومات والمواد الواردة هنا «كما هي» وبدون ضمانات أو إقرارات من أي نوع سواء كانت صريحة أو ضمنية. تتنصل شركة Posh Properties والشركات التابعة لها من جميع الضمانات، الصريحة أو الضمنية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، الضمانات الضمنية الخاصة بالتسويق والملاءمة لغرض معين. لا تضمن Posh Properties دقة أو اكتمال أو موثوقية أي معلومات واردة هنا ولا تتحمل أي التزام بتحديث أو تصحيح الأخطاء في أي من هذه المعلومات. يجب ألا تعتمد على أي معلومات واردة هنا، ويجب أن تعتمد فقط على التأكيدات القانونية الرسمية والضمانات الواردة في وثائق الاستثمار القانونية الخاصة بهم. المحتوى المؤرخ المتاح هنا لا يتحدث إلا اعتبارًا من التاريخ المشار إليه. يتم توفير المعلومات «كما هي» ويكون وصولك إليها واستخدامها على مسؤوليتك الخاصة.

الكشف عن الأبحاث

تعكس وجهات النظر والتوقعات الاقتصادية والسوقية حكمنا اعتبارًا من تاريخ هذا العرض التقديمي وهي عرضة للتغيير دون إشعار. على وجه الخصوص، يتم تقدير التوقعات، بناءً على الافتراضات، وقد تتغير ماديًا مع تغير الظروف الاقتصادية وظروف السوق. لا تلتزم Posh Properties بتقديم تحديثات أو تغييرات على هذه التوقعات. تم الحصول على بعض المعلومات الواردة هنا من مصادر أعدتها أطراف أخرى، والتي لم يتم تحديثها في بعض الحالات حتى تاريخ هذا التاريخ. بينما يُعتقد أن هذه المعلومات موثوقة للغرض المستخدم هنا، لا تتحمل Posh Properties والشركات التابعة لها أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو عدالة هذه المعلومات. لا يُقصد بالإشارات إلى الشركات والاستثمارات أن تكون، ولا ينبغي تفسيرها على أنها، توصيات لأي شركة أو استثمار أو ورقة مالية معينة. لم يتم إجراء الاستثمارات الموصوفة هنا من قبل صندوق استثمار واحد أو منتج آخر ولا تمثل جميع الاستثمارات المشتراة أو المباعة من قبل أي صندوق أو منتج. لا ينبغي تفسير هذه المواد على أنها عرض للبيع أو التماس عرض لشراء أي ورقة مالية في أي ولاية قضائية يكون فيها هذا العرض أو الالتماس غير قانوني. نحن لا نطلب أي إجراء بناءً على هذه المواد. هذا هو للحصول على معلومات عامة لعملاء Posh Properties. لا تشكل توصية شخصية أو تأخذ في الاعتبار أهداف الاستثمار الخاصة أو الأوضاع المالية أو احتياجات المستثمرين الأفراد.

الأداء السابق

الأداء السابق ليس ضمانًا للنتائج المستقبلية، ولا ينبغي افتراض أن النتائج التشغيلية للفرص المعروضة ستتحقق لمشاريع أو فرص أو استثمارات جديدة.

خطر الاستثمارات

تنطوي الاستثمارات على مخاطر كبيرة، بما في ذلك الخسارة المحتملة للاستثمار بأكمله هنا. لا ينبغي لأي شخص أو شركة أو منظمة الاستثمار ما لم يكن مستعدًا لتحمل خسارة كاملة للأموال المستثمرة بالإضافة إلى أي عمولة أو رسوم معاملات أخرى.