Qu’est-ce qui fait de nous votre meilleur choix pour le co-hosting ?
01
Contrôle de qualité
Nous maintenons des normes élevées de propreté et d’équipements, garantissant des critiques positives et des réservations répétées. Nos inspecteurs internes vérifient chaque propriété avant et après chaque séjour des clients.
02
Support client 24/7
Nous fournissons un support aux clients 24 heures sur 24, garantissant un séjour fluide et agréable.
03
L"entretien de la maison
Travailler avec Posh Properties, c’est s’assurer que la qualité de votre logement reste au plus haut niveau. Bénéficiez d’une équipe de nettoyage et d’entretien à temps plein pour entretenir votre logement.
04
Transparence
La transparence et la communication sont des éléments cruciaux dans l’établissement et le maintien d’une relation fructueuse deco-hébergement de location à court terme.
05
Nous sommes des Superhosts expérimentés
Nous avons obtenu le statut de Superhost pour toutes nos unités. C'est à dire que, nous maintenons une note de 4,8 sur 5, maintenons moins de 1% d’annulation et avoir un taux de réponse de 90%.
4.8+
Airbnb Rating
<1%
Cancellations
90%
Response rate
06
Photographie & design professionnels
Nos services comprennent des photos professionnelles de votre propriété pour la présenter sous son meilleur jour.
SERVICES DE DESIGN PROFESSIONNEL
Des supports marketing professionnels conçus par notre équipe interne confèrent une présence distinguée à votre propriété aux yeux des investisseurs et des locataires.
07
Optimisation des Revenus
La gestion d’une propriété à court terme n’est pas une tâche simple. Elle comprend beaucoup de choses et pour être bon, vous devez avoir des procédures, une structure, des systèmes et surtout, vous devez être capable de maintenir un niveau élevé d’occupation aux taux les plus élevés possibles.
C’est ce que nous appelons l’optimisation des revenus et nous utilisons les éléments suivants pour y parvenir :
Plateformes de distribution
Notre stack technologique
07b
UNE TARIFICATION INTELLIGENTE ET DYNAMIQUE
Posh Properties utilise une approche de la tarification en trois volets, l’IA, les conditions manuelles et le modèle de revenu minimum.
Un exemple de la mise en oeuvre de notre pile technologique, de la distribution multiple, de la modélisation des prix et des compléments, Posh Properties a augmenté l’occupation à 62% et le revenu de 34% en novembre 2022, historiquement le mois de production le plus bas de l’année.
08
Performance
LA PERFORMANCE DE POSH PROPERTIES VS. MOYENNE NATIONALE
61
%
TAUX D'OCCUPATION
MOYENNE NATIONALE
78
%
TAUX D'OCCUPATION
MOYENNE À VIE DE POSH PROPERTIES
4–6
%
TAUX DE CAPITALISATION
MOYENNE NATIONALE
20
%
TAUX DE CAPITALISATION
POSH PROPERTIES
RETOUR SUR INVESTISSEMENT (ROI) DE POSH PROPERTIES
1,6562
%
ROI MOYEN POUR
LES 12 DERNIERS MOIS
149,24
%
ROI
(MOYENNE À VIE)
Bénécutez de l'incroyable pile technologique mise en place par Posh Properties, qui génère 78 % d'occupation et 118,02 % de retour sur investissement à vie.
Notre logiciel de tarification et notre stratégie à eux seuls, généralement augmente les revenus de 23 % d'une année à l'autre.
Alors que les locations à court terme génèrent des flux de trésorerie quotidiens à 3 à 4 fois loyers mensuels normaux.
09
Rapports financiers
Nous fournissons des rapports financiers détaillés afin que vous puissiez facilement suivre vos revenus locatifs.
10
Présence SEO, gestion des réservations et des avis clients
Nous mettons à profit notre expertise en SEO pour garantir une exposition maximale de vos propriétés. Nous nous occupons de toutes les questions liées aux réservations, aux annulations et aux communications avec les clients, y compris les avis, afin d'assurer leur satisfaction ainsi qu'une solide réputation pour notre service.
11
Nous vérifions nos invités
Nous contrôlons soigneusement nos invités et avons défini certains paramètres afin de n’accepter que des invités dont nous savons qu’ils traiteront chaque maison avec gentillesse et respect.
Chaque propriété est également équipée d’un système de verrouillage intelligent, d’une surveillance du bruit et d’une surveillance des fumées. Cela nous permet, en temps réel, de savoir ce qui se passe dans les propriétés tout en respectant la vie privée de nos hôtes.
12
Votre solution clé en main à service complet
Nous connaissons cette industrie sur le bout des doigts. De notre savoir-faire technologique à notre compréhension des lois locales, une fois que vous nous connaîtrez, vous verrez que nous sommes indispensables.
Tâches ménagères
Mise en place et optimisation des annonces de locations en ligne, mise en place et optimisation des propriétés, photographie, gestion dynamique et intelligente des prix et du calendrier, gestion des réservations, gestion des arrivées et des départs, entretien & nettoyage des biens, service à la clientèle, etc.
FISCALITÉ, JURIDIQUE, ASSURANCE
Connaissance des lois immobilières et fiscales, des exigences et des règles de déclaration, une excellente relation avec les compagnies d'assurance pour avoir une couverture supplémentaires, la comptabilité, etc.