¿Qué nos convierte en su mejor opción para ser coanfitriones?
01
Control de calidad
Mantenemos altos estándares de limpieza y comodidades, lo que garantiza críticas positivas y reservas repetidas. Nuestros inspectores internos revisan cada propiedad antes y después de la estancia de cada huésped.
02
24/7 Soporte para huéspedes
Brindamos asistencia a los huéspedes las 24 horas del día para garantizar una estancia agradable y sin problemas.
03
Mantenimiento del hogar
Al poner su propiedad en el mercado a corto plazo, se le garantizará un mantenimiento regular. Benefíciese de una limpieza e inspección a tiempo completo después de cada visita, así como de un mantenimiento estacional (por ejemplo, la remoción de nieve).
04
Transparencia
Creemos que la transparencia y la comunicación son la clave para la confianza, la colaboración y la mejora continua. Y eso beneficia sus resultados finales.
05
Somos superanfitriones experimentados
Nos hemos ganado el estatus de SuperAnfitrión en AirBnB por tener unidades limpias y por ser anfitriones responsables y atentos. Concretamente, mantenemos una valoración de más de 4,8 sobre 5, tenemos menos del 1% de cancelaciones y tenemos una tasa de respuesta de más del 90%.
4,8+
Calificación de Airbnb
<1%
Cancelaciones
90%
Tasa de respuesta
06
Fotografía profesional
y servicios de diseño
Nuestros servicios incluyen fotos profesionales de su propiedad para mostrarla de la mejor manera.
Servicios de diseño profesional
El material de marketing profesional elaborado por nuestro equipo interno otorga una presencia elevada a su propiedad tanto a los ojos de los inversores como de los inquilinos.
07
Optimización de ingresos
Administrar una propiedad a corto plazo no es una tarea sencilla. Debe contar con procedimientos, estructura, sistemas y, lo que es más importante, debe poder mantener un alto nivel de ocupación con las tarifas más altas posibles. Y para lograrlo, contamos con estructuras y sistemas financieros para maximizar la ocupación, con las tarifas más altas posibles.
Esto es lo que llamamos optimización de ingresos y utilizamos lo siguiente para lograrlo:
Plataformas de distribución
Nuestro paquete tecnológico
07b
Precios inteligentes y dinámicos
Posh Properties utiliza un enfoque de precios de tres puntos: IA, condiciones manuales y modelo de ingresos mínimos.
Como ejemplo de la implementación de nuestra tecnología, la distribución múltiple, la modelización de precios y los complementos, Posh Properties aumentó la ocupación al 62% y los ingresos un 34% durante noviembre de 2022, históricamente el mes con menor producción del año.
08
Rendimiento
El desempeño de Posh Properties frente al promedio nacional
61
%
Nacional Promedio.
Ocupación
78
%
Propiedades elegantes
Ocupación vitalicia
4–6
%
Nacional Promedio.
Tasa de capitalización
20
%
Propiedades elegantes
Tasa de capitalización
Retorno de la inversión (ROI) de Posh Properties
1,6562
%
ROI: pasado
12 meses
149,24
%
ROI
(DE POR VIDA)
Benefíciese de la increíble tecnología con la que cuenta Posh Properties, que genera un 79% de ocupación y un 118,02% de ROI de por vida.
Por lo general, solo nuestro software y nuestra estrategia de precios aumenta los ingresos en un 23% año tras año.
Si bien los alquileres a corto plazo generan un flujo de caja diario en 3-4 veces alquileres mensuales normales.
09
Informes financieros
Proporcionamos informes financieros detallados para que pueda rastrear fácilmente sus ingresos por alquiler.
10
Gestión de presencia SEO, reservas y opiniones de huéspedes
Utilizamos nuestros conocimientos de SEO para lograr la máxima exposición de sus propiedades. Gestionamos todas las preguntas relacionadas con las reservas, las cancelaciones y las comunicaciones con los clientes, incluidas las opiniones, para garantizar la satisfacción del cliente y una sólida reputación por nuestro servicio.
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Examinamos a nuestros huéspedes
Examinamos cuidadosamente a nuestros huéspedes y solo aceptamos huéspedes que sabemos que tratarán cada hogar con amabilidad y respeto.
Cada casa también está equipada con cerraduras inteligentes y monitores de ruido y humo para mantenernos al tanto de las cosas en tiempo real, respetando la privacidad de nuestros huéspedes.
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Su solución llave en mano de servicio completo
Conocemos esta industria a la perfección. Desde nuestros conocimientos técnicos hasta nuestra comprensión de las leyes locales, una vez que nos conozca, se dará cuenta de que somos indispensables.
Tareas del hogar
Configuración de la propiedad, fotografía, gestión de reservas, registro y salida, configuración y optimización de anuncios en línea, servicio al cliente, contabilidad, pagos e informes.
Impuestos, asuntos legales, seguros
Conocimiento de las leyes inmobiliarias y tributarias, los requisitos y las normas de presentación de informes; excelente relación con las compañías de seguros para obtener esa cobertura y seguridad adicionales